спецпредложения все спецпредложения
Мы в сетях

Арендный бизнес, М. Красногвардейская.

11,7 млн. руб.
отправить заявку
прибыль: 650 тыс. руб Окупаемость: 18 месяцев Категория: Vip-объекты
Станислав +7 905 519-76-92 stanislav@biznes-vector.ru
Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Площади сданы 2 крупным сетевым компаниям.

Общая площадь - 300 кв.м.. Договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Арендная плата - 700 000 рублей.
Первая линия домов. В 1-й минуте ходьбы от метро. Отдельный вход.

Помещение сдано в субаренду 2 крупным сетевым компаниям:
ВкусВилл - 800 000 рублей;
Букмекерская компания - 550 000 рублей;
ИТОГО доход от субаренды - 1 350 000 рублей.
Коммунальные платежи и электричество, оплачивают субарендаторы.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 650 000 рублей в месяц.
За 5 лет это 39 000 000 рублей!

Магазин расположен в торговом центре на первой линии домов на площади метро. Отдельный вход. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик.
__________________________________________________________________________________ По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), устранение любых неисправностей (замена лампочек, контроль за техническим состоянием помещения), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
__________________________________________________________________________________

ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.
Среднемесячная выручка - 1 350 000 рублей.
Среднемесячная прибыль - 650 000 рублей.
Чистая прибыль за 5 лет - 27 300 000 рублей!

Этот магазин является одним из 15 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Помещение:
Договор аренды долгосрочный
Площадь 300 м²
Ремонт евроремонт
Близость к метро Первая линия домов. В 1-й минуте ходьбы от метро.
Отдельный вход да
Реклама:
Наружная реклама да
Сарафанное радио да
Расходы:
Постоянные 700000 руб.
похожие объекты