спецпредложения все спецпредложения
новинки все предложения
Мы в сетях

Субарендный бизнес м. Щукинская(низкая аренда)

прибыль: 300 тыс. руб Окупаемость: 17 месяцев Категория: ППА
Бизнес-Вектор +7 985 765 49 54 +7 (985)765-49-54 ilinois3@yandex.ru
Уникальное предложение на рынке субарендного бизнеса! Готовый рабочий бизнес, сетевыми субарендаторы в обеспеченном районе Москвы. СЗАО всегда славился как зажиточный район с платежоспособным населением.

В гастрономе представлены отделы федеральных торговых сетей и производителей продуктов питания.

Общая площадь 132 кв.м.. Арендная плата - 250 000 рублей(низкая арендная ставка, уникальна для такого места и района). Коммунальные платежи входят в стоимость аренды! Договор аренды на 7 лет (до 2029 года), с преимущественным правом пролонгации. Договор зарегистрирован в регистрационной палате, с синей печатью!

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

В гастрономе представлено 5 профессиональных сетевых операторов продуктового бизнеса

Доход от субаренды на объекте - 565 000 рублей:

Субарендаторы на объекте:

1. Пекарня Маковка(сетевой оператор, 22 точки в Москве) - 180 000 рублей в месяц;
2. Октябрьское молоко(120 точек) - 80 000 рублей в месяц;
3. Белорусские продукты(более 30 точек) - 105 000 рублей в месяц;
4. Табак(сетевой оператор, есть точка с оборотом более 250 тыс в день) - 100 000 рублей в месяц;
5. Овощи - 70 000 рублей в месяц;
6. Распродажа меда(40 точек по Москве) - 30 000₽ в месяц.

Ежемесячные расходы - 260 000 рублей, а именно:

1. Аренда - 250 000 рублей;
2. Сигнализация - 2 800 рублей;
3. Вывоз ТБО - 6 500 рублей.

Уборка, мусор оплачивается субарендаторами согласно занимаемой ими площадью.

Чистая прибыль:: 305 000 рублей

(прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения).

Окупаемость: 16 месяцев.

Стабильный субарендный бизнес, со стабильными сетевыми арендаторами!
Помещение:
Договор аренды долгосрочный
Площадь 120 м²
Домены:
Возраст 1 лет
похожие объекты